Zur befristeten Vermietung ( 3 Jahre, Verlängerung allenfalls möglich ) steht diese Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren, sie ist perfekt gelegen und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung (durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung) ins Stadtzentrum haben.
Mit einer Fläche von 137m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Stockwerke und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Von einem gemütlichen Wohnzimmer bis hin zu einem Büro oder einem Spielzimmer für die Kinder - hier sind Sie frei, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten.
Hauptgeschoß: zentral begehbar von der großzügigen Diele finden Sie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, im Anschluß halboffen das Esszimmer, sowie die komplett ausgestattete Küche, außerdem Gästetoilette und einen Abstellraum
Obergeschoß: über eine geschwungene Treppe kommen Sie in 2 geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), sowie in das freundliche Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Toilette
Untergeschoß: 2 vollwertige Zimmer mit Blick in den Garten, Durchgangsraum mit Dusche
Ausstattung:
- Wohnzimmer
- Küche
- 4 (Schlaf-) Zimmer
- Badezimmer
- 2 Toilette
- Abstellräume
Außenbeschattung durch Rollos oder Fensterläden
Gasheizung
Eigengarten, Terrasse
nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter werden noch kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt
Lage:
Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. In der näheren Umgebung finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkte, Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen,......... Der direkt vor der Haustüre gelegene Hörndlwald bietet Ihnen eine unverbaubare Naturoase.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
