Zur unbefristeten Vermietung steht diese wunderschöne Altbauwohnung im 1. Stock (mit Hochparterre) in einem gepflegten Wohnhaus. Das Objekt verfügt über sämtliche Vorzüge eines durchdachten Altbaus, die offene Gestaltung der 3-Zimmerwohnung verleiht dem Objekt eine wunderschöne Leichtigkeit.
Von der großzügigen Diele kommen Sie ins charmante, südost-seitige Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Schlafzimmer, mit Badezimmer ensuite, erreichen Sie im Anschluß. Das elegante Badezimmer ist mit Wanne, großer Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WaMa-Anschluß ausgestattet.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet die Wohnküche, welche mit einem modernen Küchenblock und Kochinsel möbliert ist. Die Komplettaustattung mit Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Backrohr, Ceranfeld, Dampfgarer sowie ein Geschirrspüler versteht sich hier als selbstverständlich.
Eine separate Toilette mit Handwaschbecken komplettiert den durchdachten Grundriss dieser idealen Pärchenwohnung.
Ausstattung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
komplett ausgestattete Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Wunderschöner Parkettboden
Fliesen im Sanitärbereich
Doppelverglasung
Vollrenovierung 2012
Lage:
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen, …… sind durch die Nähe des Hietzinger Platzes in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinie 58a bringt Sie mit nur einem Stopp zur U4 (Kennedybrücke).
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
